毛头渔粉店面选址流程

 

一、建立意向

通过初步与房东沟通，初步了解：

1、选址区域情况：商业环境、地理位置、点址聚客性、人流动线、亲近性等要素；

2、房产具备条件：水、电（参考30~50KW，如果可以使用煤气电功率可不予考虑）、烟道、空调室外机、上下水（污水排放）等关键条件；

由以上情况项目经理初步确定项目可行性，以与房东进一步洽谈。

二、租赁主要要素的确立

主要是租赁期限、租金架构、招牌情况等重要条件的确立。

三、正式立项

展开项目调研：人流测试、街道扫描、社区核查等工作

四、合同洽谈

与房东洽谈合同正本，详细沟通合同条款。

五、合同签订

六、项目进场

合同签订之后，根据工程队情况，安排项目进场装修，装修期为18天。

十、项目开业